Estimation théorique
Allee du Tennis,44250 Saint Brevin les Pins (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee du Tennis,44250-Saint Brevin les Pins indique un avis de valeur compris entre 430.000€ et 484.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.300€ et 4.840€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 430.000€ et 484.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.478€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.478€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Brevin-les-Pins (44154), comprenant 14430 habitants est de 9,36€, soit un loyer théorique mensuel de 936€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,09€, à 12,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 709€ et 1.237€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 430.000€ et 484.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.478€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.478€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Brevin-les-Pins (44154), comprenant 14430 habitants est de 9,36€, soit un loyer théorique mensuel de 936€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,09€, à 12,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 709€ et 1.237€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-30 | 7 | ALL DES TENNIS | 5 | 113 | 433 | 296650€ | 2625€ |
2021-04-22 | 10 | AV COURTIL RIVAUD | 3 | 52 | 744 | 270200€ | 5196€ |
2022-01-06 | 4 | ALL DES ROITELETS | 4 | 70 | 511 | 353900€ | 5056€ |
2022-04-21 | 69 | AV DE LA FOUILLEUSE | 3 | 110 | 365 | 346500€ | 3150€ |
2019-06-27 | 79 | AV DE LA FOUILLEUSE | 3 | 90 | 47 | 280000€ | 3111€ |
2021-10-18 | 71 | AV DE LA FOUILLEUSE | 3 | 83 | 867 | 420000€ | 5060€ |
2019-11-08 | 7 | ALL DES ROITELETS | 4 | 96 | 500 | 340000€ | 3542€ |
2022-03-28 | 69 | AV DE LA FOUILLEUSE | 3 | 69 | 512 | 305000€ | 4420€ |
2023-06-22 | 1 | AV COURTIL RIVAUD | 4 | 98 | 1027 | 435000€ | 4439€ |
2021-07-15 | 16 | ALL DES ROSSIGNOLS | 8 | 151 | 878 | 494000€ | 3272€ |
2019-05-29 | 9003 | CHE DE LA RIVAUDERIE | 3 | 47 | 688 | 170000€ | 3617€ |
2022-07-11 | 45 | ALL DES CYGNES | 3 | 64 | 310 | 306000€ | 4781€ |
2020-01-11 | 24 | ALL DES CYGNES | 5 | 73 | 440 | 276190€ | 3783€ |
2022-06-06 | 8 | ALL DES ROSSIGNOLS | 4 | 64 | 650 | 350000€ | 5469€ |
2021-01-11 | 16 | CHE DE LA NICOLERIE | 6 | 160 | 1540 | 300000€ | 1875€ |
2020-06-26 | 11 | ALL DES CYGNES | 3 | 65 | 298 | 235000€ | 3615€ |
2022-07-28 | 20 | ALL DES VOSGES | 4 | 82 | 841 | 375000€ | 4573€ |
2022-12-07 | 17 | ALL DES ROSSIGNOLS | 3 | 58 | 832 | 366900€ | 6326€ |
2022-04-15 | 14 | CHE DE LA NICOLERIE | 6 | 125 | 838 | 344500€ | 2756€ |
2022-04-14 | 14 | CHE DE LA NICOLERIE | 1 | 37 | 868 | 234450€ | 6336€ |
2023-06-29 | 7 | ALL DES CYGNES | 5 | 98 | 641 | 478000€ | 4878€ |
2021-03-25 | 71 | AV DE LA HAUTIERE | 5 | 145 | 800 | 590000€ | 4069€ |
2023-01-27 | 71 | AV DE LA HAUTIERE | 4 | 80 | 104 | 292000€ | 3650€ |
2019-07-31 | 8 | AV ALAIN COLAS | 5 | 123 | 700 | 340000€ | 2764€ |
2020-06-15 | 53 | AV DE LA HAUTIERE | 5 | 87 | 452 | 130000€ | 1494€ |
2020-10-01 | 18 | AV ALAIN COLAS | 4 | 84 | 702 | 295000€ | 3512€ |
2019-10-25 | 6 | AV ALAIN COLAS | 5 | 110 | 700 | 355500€ | 3232€ |
2021-10-14 | 21 | ALL DES VOSGES | 3 | 46 | 664 | 270000€ | 5870€ |
2020-09-04 | 14 | AV ALAIN COLAS | 6 | 157 | 700 | 535000€ | 3408€ |
2022-10-17 | 2 | ALL ERIC TABARLY | 4 | 92 | 733 | 515000€ | 5598€ |
2019-12-13 | 60 | AV DE LA HAUTIERE | 4 | 132 | 543 | 338800€ | 2567€ |
2023-04-11 | 15 | CHE DE LA RIVAUDERIE | 5 | 152 | 700 | 527000€ | 3467€ |
2021-05-14 | 62 | AV DE LA HAUTIERE | 7 | 123 | 0 | 333390€ | 2710€ |
2022-06-22 | 1 | ALL JEAN CASTENET | 5 | 154 | 751 | 750000€ | 4870€ |
2023-06-30 | 42 | AV DE LA FOUILLEUSE | 4 | 66 | 599 | 460000€ | 6970€ |
2019-06-24 | 15 | ALL DES VOSGES | 2 | 94 | 522 | 255000€ | 2713€ |
2021-08-03 | 13 | CHE DE LA RIVAUDERIE | 4 | 141 | 703 | 572000€ | 4057€ |
2023-01-05 | 4 | IMP DES MOINEAUX | 3 | 59 | 306 | 220000€ | 3729€ |
2022-10-12 | 19 | CHE DE LA NICOLERIE | 4 | 80 | 715 | 370000€ | 4625€ |
2020-12-29 | 6 | IMP DES MOINEAUX | 3 | 69 | 250 | 287000€ | 4159€ |
2022-06-29 | 6 | ALL DES PYRENEES | 5 | 113 | 603 | 670000€ | 5929€ |
2021-12-13 | 31 | ALL DES ACACIAS | 5 | 70 | 238 | 350000€ | 5000€ |
2023-03-08 | 1 | ALL PAUL VATINE | 6 | 134 | 698 | 540350€ | 4032€ |
2023-06-23 | 49 | ALL DES ACACIAS | 4 | 108 | 662 | 431000€ | 3991€ |
2019-06-04 | 15 | ALL DES PYRENEES | 3 | 45 | 450 | 245000€ | 5444€ |
2023-03-01 | 5 | ALL ERIC TABARLY | 5 | 144 | 712 | 620000€ | 4306€ |
2020-09-26 | 6 | CHE DE LA NICOLERIE | 4 | 101 | 790 | 426000€ | 4218€ |
2021-01-08 | 12 | ALL DE MOLENE | 4 | 72 | 406 | 240000€ | 3333€ |
2021-11-03 | 3 | AVE ARNAUD DE ROSNAY | 5 | 144 | 742 | 575000€ | 3993€ |
2021-03-15 | 15 | CHE DE LA RUETTE | 4 | 77 | 693 | 370000€ | 4805€ |
2023-02-27 | 40 | ALL DES ACACIAS | 3 | 46 | 0 | 215000€ | 4674€ |
2019-11-27 | 11 | CHE DE LA NICOLERIE | 4 | 86 | 0 | 242000€ | 2814€ |
2022-09-05 | 11 | CHE DE LA NICOLERIE | 6 | 126 | 0 | 460000€ | 3651€ |
2019-07-29 | 28 | ALL DES ACACIAS | 6 | 190 | 756 | 430000€ | 2263€ |
2021-06-11 | 32 | AV DE LA BRIANCAIS | 3 | 85 | 523 | 347000€ | 4082€ |
2022-12-09 | 98 | CHE DU FIEF | 10 | 174 | 1000 | 720000€ | 4138€ |
2022-03-09 | 24 | AV DE LA BRIANCAIS | 2 | 70 | 846 | 300000€ | 4286€ |
2021-09-24 | 11 | AV DE LA BRIANCAIS | 4 | 61 | 335 | 320000€ | 5246€ |
2022-05-23 | 66 | CHE DU FIEF | 3 | 116 | 841 | 270000€ | 2328€ |
2021-10-26 | 14 | AV DE LA BRIANCAIS | 4 | 81 | 363 | 367300€ | 4535€ |
2021-10-22 | 12 | AV DE LA BRIANCAIS | 5 | 87 | 933 | 500000€ | 5747€ |
2023-02-22 | 46 | CHE DE LA NICOLERIE | 4 | 78 | 543 | 395000€ | 5064€ |
2023-02-07 | 18 | ALL MARIE LOUISE | 8 | 172 | 0 | 600000€ | 3488€ |
2019-12-30 | 15 | ALL DES ALPES | 3 | 56 | 458 | 220000€ | 3929€ |
2019-07-01 | 29 | ALL DES CHARMES | 3 | 52 | 448 | 200000€ | 3846€ |
2020-12-04 | 31 | ALL DES CHARMES | 1 | 22 | 250 | 133000€ | 6045€ |
2020-12-29 | 2 | AV FREDERIC CHOPIN | 5 | 105 | 805 | 322000€ | 3067€ |
2022-07-05 | 4 | ALL DES MELIERES | 5 | 89 | 0 | 420000€ | 4719€ |
2021-01-07 | 20 | RUE DES ALBIZIAS | 5 | 136 | 648 | 490000€ | 3603€ |
2023-06-30 | 8 | AV DE LA BRIANCAIS | 4 | 60 | 677 | 114000€ | 1900€ |
2023-06-30 | 8 | AV DE LA BRIANCAIS | 4 | 60 | 677 | 133000€ | 2217€ |
2020-02-14 | 12 | IMP DES OLIVIERS | 3 | 65 | 195 | 140000€ | 2154€ |
2022-02-24 | 12 | IMP DES OLIVIERS | 3 | 65 | 195 | 206000€ | 3169€ |
2022-07-08 | 26 | ALL DES BREQUINETS | 5 | 55 | 303 | 270000€ | 4909€ |
2022-10-06 | 30 | ALL DES BREQUINETS | 4 | 82 | 576 | 545000€ | 6646€ |
2020-12-30 | 41 | ALL DES CHARMES | 4 | 71 | 643 | 300000€ | 4225€ |
2021-08-03 | 6 | ALL DES BREQUINETS | 5 | 100 | 358 | 340000€ | 3400€ |
2022-07-13 | 30 | ALL DES CHARMES | 2 | 48 | 334 | 280000€ | 5833€ |
2020-02-26 | 4 | IMP DES GRILLONS | 4 | 99 | 810 | 365000€ | 3687€ |
2019-09-30 | 12 | ALL MARIE LOUISE | 3 | 56 | 352 | 199701€ | 3566€ |
2020-10-10 | 95 | AV DE LA HAUTIERE | 2 | 40 | 185 | 160000€ | 4000€ |
2019-06-24 | 18 | ALL DES CHARMES | 3 | 59 | 568 | 225700€ | 3825€ |
2019-10-29 | 32 | ALL DES CHARMES | 3 | 58 | 510 | 235000€ | 4052€ |
2019-12-23 | 16 | ALL DES CHARMES | 4 | 50 | 548 | 235000€ | 4700€ |
2021-08-02 | 3 | AV MAURICE RAVEL | 5 | 115 | 809 | 439999€ | 3826€ |
2021-12-13 | 2 | CHE DE LA RUETTE | 4 | 110 | 727 | 470000€ | 4273€ |
2022-08-18 | 1 | ALL DES MELIERES | 2 | 51 | 725 | 275000€ | 5392€ |
2021-06-29 | 36 | ALL DES CHARMES | 7 | 119 | 510 | 380000€ | 3193€ |
2019-12-26 | 2 | ALL JEAN BAPTISTE LULLY | 6 | 127 | 649 | 348000€ | 2740€ |
2019-08-23 | 49 | ALL DES CHARMES | 3 | 75 | 720 | 220000€ | 2933€ |
2020-08-28 | 9 | ALL DES ACACIAS | 4 | 92 | 909 | 345000€ | 3750€ |
2022-09-20 | 3 | ALL DE HOEDIC | 3 | 76 | 368 | 450000€ | 5921€ |
2020-03-17 | 10 | AV MAURICE RAVEL | 5 | 107 | 799 | 279500€ | 2612€ |
2021-04-07 | 38 | ALL DES CHARMES | 4 | 60 | 474 | 230000€ | 3833€ |
2022-12-12 | 9001 | CHE DE LA RUETTE | 5 | 133 | 745 | 650000€ | 4887€ |
2019-11-28 | 15 | ALL DES GLYCINES | 4 | 65 | 607 | 343000€ | 5277€ |
2021-02-25 | 15 | ALL DES GLYCINES | 4 | 65 | 607 | 393800€ | 6058€ |
2020-01-21 | 22 | AV FRANCOIS II COUPERIN | 5 | 136 | 702 | 450000€ | 3309€ |
2019-12-12 | 27 | AV DE LA HAUTIERE | 4 | 60 | 400 | 277500€ | 4625€ |
2019-12-04 | 11 | ALL DES GLYCINES | 3 | 60 | 575 | 230000€ | 3833€ |
2020-12-28 | 25 | AV DE LA FORET | 4 | 121 | 336 | 410000€ | 3388€ |
2019-08-29 | 4 | ALL JEAN BAPTISTE LULLY | 4 | 98 | 714 | 283650€ | 2894€ |
2019-07-19 | 42 | ALL DES CHARMES | 4 | 61 | 365 | 170000€ | 2787€ |
2021-08-05 | 3 | AV DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 5 | 129 | 449 | 400000€ | 3101€ |
2021-07-15 | 25 | AV DE LA HAUTIERE | 4 | 90 | 500 | 467683€ | 5196€ |
2019-07-12 | 12 | AV FRANCOIS II COUPERIN | 6 | 122 | 707 | 449000€ | 3680€ |
2020-01-22 | 3 | IMP DU CHATEAU D EAU | 3 | 99 | 940 | 290000€ | 2929€ |
2020-06-19 | 21 | AV DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 3 | 72 | 307 | 140000€ | 1944€ |
2020-08-21 | 3 | ALL MARIE LOUISE | 2 | 42 | 479 | 400000€ | 9524€ |
2021-08-30 | 3 | ALL MARIE LOUISE | 2 | 42 | 479 | 446000€ | 10619€ |
2020-03-26 | 8 | ALL DES GLYCINES | 5 | 153 | 704 | 520000€ | 3399€ |
2020-01-17 | 22 | AV DU BOURGNEUF | 4 | 54 | 508 | 219000€ | 4056€ |
2022-10-20 | 40 | AV DE LA FORET | 5 | 142 | 498 | 560000€ | 3944€ |
2020-04-30 | 24 | AV DE LA FORET | 6 | 121 | 718 | 323810€ | 2676€ |
2021-05-07 | 25 | CHE DE LA BRIDELAIS | 5 | 100 | 500 | 480000€ | 4800€ |
2023-03-15 | 32 | CHE DU FIEF | 4 | 118 | 542 | 493740€ | 4184€ |
2019-12-18 | 23 | AV DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 100 | 499 | 220000€ | 2200€ |
2021-12-10 | 23 | AV DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 100 | 499 | 350000€ | 3500€ |
2022-05-24 | 2 | ALL DES ACACIAS | 5 | 102 | 234 | 550000€ | 5392€ |
2021-01-20 | 47 | AV DE LA FORET | 4 | 87 | 544 | 411500€ | 4730€ |
2022-06-03 | 20 | AV DU BOURGNEUF | 7 | 136 | 983 | 600000€ | 4412€ |
2023-02-17 | 25 | AV DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 73 | 0 | 385000€ | 5274€ |
2023-01-09 | 25 | AV DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 102 | 0 | 380000€ | 3725€ |
2019-09-23 | 25 | AV DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 104 | 0 | 275386€ | 2648€ |
2020-11-17 | 45 | ALL DES GLYCINES | 6 | 160 | 505 | 200900€ | 1256€ |
2021-07-30 | 3 | ALL DES ACACIAS | 6 | 113 | 187 | 50000€ | 442€ |
2023-05-26 | 3 | AV FRANCOIS II COUPERIN | 5 | 110 | 208 | 420000€ | 3818€ |
2022-08-30 | 16 | AV DU BOURGNEUF | 4 | 66 | 314 | 330000€ | 5000€ |
2019-08-13 | 44 | AV DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 89 | 420 | 270000€ | 3034€ |
2020-06-05 | 44 | AV DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 89 | 420 | 315000€ | 3539€ |
2021-05-06 | 8 | AV DE LA FORET | 5 | 74 | 460 | 265000€ | 3581€ |
2023-04-17 | 22 | CHE DU FIEF | 8 | 271 | 800 | 1197400€ | 4418€ |
2021-04-08 | 6 | AV DE TUNIS | 5 | 75 | 541 | 325000€ | 4333€ |
2021-02-18 | 23 | CHE DU FIEF | 2 | 32 | 0 | 80000€ | 2500€ |
2022-02-01 | 20 | CHE DU FIEF | 5 | 128 | 746 | 640000€ | 5000€ |
2022-06-16 | 31 | AV SAINT HUBERT | 4 | 88 | 534 | 450000€ | 5114€ |
2020-01-27 | 4 | IMP DES BOUVREUILS | 5 | 102 | 600 | 297500€ | 2917€ |
2021-03-11 | 10 | AV DE GAEL | 7 | 124 | 989 | 464000€ | 3742€ |
2021-08-26 | 2 | ALL DES ANEMONES | 3 | 59 | 683 | 300000€ | 5085€ |
2021-07-08 | 7 | AV JEAN PHILIPPE RAMEAU | 6 | 91 | 741 | 300000€ | 3297€ |
2019-07-17 | 8 | AV DES CHATAIGNIERS | 2 | 42 | 420 | 230000€ | 5476€ |
2021-03-02 | 18 | AV SAINT HUBERT | 4 | 79 | 175 | 345000€ | 4367€ |
2023-02-16 | 6 | AV DES CHATAIGNIERS | 5 | 77 | 478 | 387000€ | 5026€ |
2020-07-16 | 16 | CHE DE LA BRIDELAIS | 2 | 30 | 0 | 59000€ | 1967€ |
2023-06-23 | 16 | CHE DE LA BRIDELAIS | 2 | 30 | 0 | 75000€ | 2500€ |
2021-04-23 | 16 | CHE DE LA BRIDELAIS | 2 | 30 | 0 | 84706€ | 2824€ |
2022-01-14 | 16 | CHE DE LA BRIDELAIS | 2 | 30 | 0 | 90000€ | 3000€ |
2020-06-16 | 16 | CHE DE LA BRIDELAIS | 2 | 30 | 0 | 95500€ | 3183€ |
2020-05-14 | 16 | CHE DE LA BRIDELAIS | 2 | 30 | 0 | 96350€ | 3212€ |
2020-06-02 | 16 | CHE DE LA BRIDELAIS | 2 | 30 | 0 | 97000€ | 3233€ |